PINJAMAN YANG DISEDIAKAN OLEH LEMBAGA PEMBIAYAAN PERUMAHAN SEKTOR AWAM (LPPSA)

Pinjaman yang disediakan oleh Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) terdapat dalam beberapa katogeri.  Ianya adalah  untuk memberi peluang kepada  Penjawat Awam untuk membuat pinjaman mengikut kehendak dan keperluan  masing-masing.  Katogeri  pinjaman   adalah seperti yang tertera dibawah:-

JENIS 1: MEMBELI RUMAH ATAU PETAK RUMAH KEDIAMAN YANG TELAH SIAP

JENIS 2: MEMBINA RUMAH DI ATAS TANAH SENDIRI 

JENIS 3: MEMBELI RUMAH ATAU PETAK RUMAH KEDIAMAN DALAM PEMBINAAN

JENIS 4: MEMBELI TANAH DENGAN TUJUAN MEMBINA RUMAH

JENIS 5: MENYELESAIKAN HUTANG PEMBIAYAAN PERUMAHAN DARIPADA BANK/INSTITUSI KEWANGAN

JENIS 6: MEMBINA RUMAH DI ATAS TANAH PEMOHON YANG DIBELI MELALUI PEMBIAYAAN LEMBAGA

JENIS 7: MEMBUAT KERJA UBAHSUAI RUMAH

Rasanya penjelasan mengenai jenis pinjaman tak perlu diterangkan kepada anda kerana ianya amat jelas dan mudah difahami.   Cuma anda akan diterangkan tentang penyediaan dokumentasi pinjaman bagi memudahkan anda untuk menyediakan semua dokumen dengan lengkap.

Bagi kesemua jenis pinjaman prosesnya   tidaklah begitu banyak berbeza. Ianya hanya terdapat  pernambahan atau pengurangan  dua atau tiga dokumen sahaja.  Anda boleh rujuk dengan pihak peguam atau anda boleh email  dengan menekan  DISINI  yang berwarna biru yang terdapat dibawah untuk mendapat maklumat lanjut mengenai nya. Dokumen yang diperlukan bagi tujuan pinjaman adalah seperti dibawah. Anda perlu meneliti secara terperinci semua dokumentasi yang perlu  dan yang tidak perlu berpandukan senarai dibawah.

1. Perjanjian Jualbeli /Perjanjian pembinaan –  tidak perlu bagi Pinjaman Jenis 5
2. Kebenaran Kerajaan Tempatan (jika ada)
3. Penyata Baki hutang 6 bulan Kehadapan (harta masih dalam bebanan) Pinjaman untuk Jenis 1 & 4 dan 5 sahaja
4. Penyata Gaji Terkini
5. Salinan Geran
6. Carian Persendirian
7. Akujanji Peguam
8. Pengesahan Akaun Peguam
9. Borang I (Penilaian)
10. Borang 7 (untuk penggadai yang bukan peminjam)Pinjaman untuk Jenis 1 & 4 sahaja
11. Borang 6 (untuk harta yang masih dibebankan) Pinjaman untuk Jenis 1 & 4 sahaja
12. Surat Pengesahan Skim Pencen
13. Surat Nikah (untuk pinjaman bersama) tidak perlu untuk Pinjaman  Jenis 5
14. Slip gaji terkini
15. Kad Pengenalan
16. Surat Pengesahan Skim Pencen
17. Surat Iringan Jabatan
18. surat Pengesahan Jawatan
19. Borang SPPB (telah ditandatangani)
20. Pelan rumah –  Pinjaman untuk Jenis 2,6 & 7

Ini adalah antara-antara dokumen yang perlu di lampirkan semasa membuat permohonan pinjaman. Bagi item 1-11 ianya  disediakan oleh pihak peguam dan setelah pihak peguam menyediakan kesemua item tersebut maka peminjam perlu untuk mengemukan semua dokumen tersebut kepada majikan untuk membuat pengesahan. Kebiasaannya  setelah majikan selesai menandatangani semua dokumen ianya dimajukan semula kepada pihak peguam untuk dimajukan pula  ke Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) dan ke Jabatan Penilaian.

Bagi  Pinjaman Jenis 5 pula, Perjanjian jualbeli tidak perlu kerana pinjaman dibuat semata-mata untuk menglansaikan   hutang dengan institusi kewangan lain. Pemiliknya masih masih berikut yang akan berubah ialah pemegang gadaian.