MENARIK BALIK KAVEAT

Menarik balik kaveat Persendirian ialah proses melepaskan segala sekatan kepentingan atau halangan yang telah dimasukan oleh pengkaveat. Menarik balik kaveat Persendirian perlu dilakukan sekiranya kepentingan anda dan segala  tuntutan  anda  telah dipenuhi atau selesai.  Dengan itu pemilik hartanah tersebut bebas untuk memindahmilik hartanya kepada sesiapa sahaja tanpa sebarang halangan.

Dalam entri yang TERDAHULU  telah diterangkan  situasi  bagaimanakah  kaveat boleh dimasukan.

Untuk menarik balik Kaveat Persendirian ini amatlah mudah. Apa yang perlu dilakukan ialah  dengan hanya   mengisikan Borang 19G dengan sempurna. Borang 19G  tersebut perlu diisi dengan  jelas dan lengkap dan ianya perlu disaksikan oleh mereka  yang layak. Antara  mereka yang layak adalah yang dinyatakan seperti dibawah ini :-

• Penguambela & Peguamcara
• Pengarah Tanah Galian/Pentadbir Tanah/Pendaftar Hakmilik
• Majisteret
• Penyaksi Awam

Setelah semuanya lengkap maka pendaftaran untuk menarik balik kaveat Persendirian boleh dibuat. Ianya boleh dibuat dengan  mendaftarkan penarikan balik Kaveat  Persendirian ditempat dimana  Kaveat Persendirian  dimasukan dahulu.

Untuk pendaftaran Menarik balik Kaveat Persendirian bayaran sebanyak RM200.00 akan dikenakan (ini untuk di Negeri Perak di negeri lain mungkin caj nya akan berbeza)  jika terdapatnya Surat Kuasa Wakil tambahan bayaran sebanyak RM50.00 akan dikenakan.

Setelah Menarik Balik Kaveat Persendirian didaftarkan maka segala halangan yang terdapat pada hartanah  tersebut  terbatal.  Pemilik boleh meneruskan sebarang transaksi yang melibatkan hartanah tersebut misalnya urusan jualbeli.

Walaupun demikian, Kaveat Pensendirian ini mempunyai  tarikh luputnya. Keveat Persendirian akan luput dalam tempoh Lima tahun. Sekiranya ianya tidak perbaharui  dalam tempoh tersebut  maka segala sekatan akan terbatal dengan sendirinya.

Apabila cukup  tempoh matang selama lima tahun dan anda  tidak ingin untuk memperbaharui Kaveat Persendirian itu semula jadi tidak perlulah untuk Menarik Balik Kaveat Persendirian tersebut.  Ianya akan terbatal dengan sendirinya. Oleh itu sebelum tamat tempoh matang  lima tahun tersebut anda  perlu memastikan bahawa  bahawa kepentingan   telah terjamin.

Jika sekiranya anda mempunyai sebarang pertanyaan sila komen dibawah dan saya akan cuba untuk menjawap persoalan anda tersebut. Terima kasih.