MEMINDAHMILIK HARTA KEPADA PASANGAN – PINJAMAN LPPSA

Menindahmilik   bahagian harta yang anda beli melalui pinjaman  bersama  pasangan (isteri atau suami)  boleh dilakukan dengan  alasan yang kukuh  seperti berikut

• pasangan anda   sudah berhenti berkhidmat sebagai  Penjawat Awam
• anda telah bercerai secara sah dengan pasangan anda

Atas alasan yang berikut sahaja yang membolehkan anda  memindahmilik bahagian anda kepada pasangan anda. Beberapa prosedur perlu dilalui oleh anda dan pasangan.  Sudah pasti anda tidak boleh melakukan segala proses tersebut   tanpa khidmat peguam kerana terdapat beberapa dokumentasi yang perlu disediakan oleh pihak peguam untuk membolehkan pindahmilik tersebut berlaku.

Pertama anda perlu  memastikan pasangan anda sanggup  menyerahkan bahagiannya kepada anda manakala anda pula sanggup menerima bahagian pasangan anda. Situasi ini tidak akan menjadi  masaalah bagi pasangan yang ingin meletakan jawatan tetapi kebiasaannya ini akan menjadi masaalah kepada  kepada pasangan yang telah bercerai. Walau bagaimanapun bersetujuan kedua dua belah pihak adalah perlu sebagai  Pemberi dan Penerima harta barulah ianya boleh dilakukan. Setelah peringkat ini selesai  pihak peguam akan memohon baki hutang pasangan  anda daripada pihak LPPSA untuk mendapatkan jumlah hutang yang masih tertunggak.

Sebelum mendapat kelulusan,  kelayakan  sebagai penerima harta tersebut akan akan diambiikira  kerana ini akan melibatkan kepentingan  LPPSA dan juga menilai kemampuan  untuk membayar balik pinjaman   tersebut.  Jika permohonan  tersebut diluluskan maka barulah pihak peguam  menyediakan dokumen berkaitan untuk tujuan pindahmilik dan gadaian yang baru bagi harta tersebut.

Prosedur biasa bagi pindahmilik  perlu dilalui seperti permohonan yang biasa yang lain. Misalnya permohonan Menteri Besar sekiranya  ada.  Borang 14A   perlu ditandatangani oleh pasangan anda dan anda.  Kemudian permohonan Pindahmilik akan  di Ajudikasi dengan Lembaga Hasil Dalam Negeri bagi penentuan duti Setem. Setelah semua proses selesai barulah permohonan tersebut didaftarkan nama nama

Sebelum ini pembahagian harta tersebut adalah 1/2 bahagian, yang dibahagi sama rata,    maka kini    anda adalah sebagai pemilik yang tunggal kepada harta tersebut dan jika sebelum ini anda dan pasangan anda adalah pengadai kepada harta tersebut kini anda seorang sahaja yang akan menjadi pengadaian kepada harta tersebut.